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スミカグループ事業案内
⼾建事業（SOAVITA）

DETACHED HOUSE ⼾建事業（SOAVITA）

⼈にも環境にもやさしく、温度差の少ない快適な⼾建住宅をお客様へ。
スミカならではのこだわりを持って⻑く住まえるをご提供しています。

温度差の少ない家へ

年々増加傾向にあり、若い⽅でも事例の多い⾃宅内でのヒートショックや熱中症をなくし、ご家族の幸せな時間を守りたい。そのために「⾼気密・⾼断熱」と「全館空調」、そして今後は「蓄熱」を備えた住宅により、温度差の少ない幸福住宅を普及させることがスミカの使命と考えております。
⼈にも環境にもやさしく

「住まう⼈と地球環境の健康と安全を追求する」というスミカ独⾃のエコロジー理念「エコリッチ（Ecology & Rich）」に基づき、温度だけではなくアレルギーの原因となる空気の質の改善や、近年の世界的な社会問題でもあるカーボンゼロへの貢献としての省エネ性能、そして近い将来に起こりうる⼤地震への対策、さらには”IoT”活⽤や新しい⽣活様式への対応など、住空間や機能、設備仕様にもこだわり、お客様が毎⽇の暮らしの中で笑顔で、⾃分らしい暮らしを楽しみながら「健康・安⼼・安全・快適」に暮らせることを第⼀に考えています。
スミカならではのこだわりと責任

都⼼・城南エリアにこだわり、⻑年培ってきたこのエリアでの経験と実績により、⼾建⽤地の仕⼊れから現場の加⼯、設計、建設、販売そしてアフターサービスまでを「社内⼀貫体制」で⾏っております。お客様のさまざまなライフステージに接する機会の多いスミカグループならではの強みを活かし、ご家族のライフスタイルの変化までも想定した⻑く快適に過ごせる住まいをご提供しています。

都⼼で快適に暮らす SOAVITA ソアヴィータ

CONCEPT

都⼼・城南エリア、特に東横線における⽬黒区・世⽥⾕区を中⼼に多数の分譲実績を誇ります。地域密着型企業ならではの情報量により取得した良質な⽴地に、⽴地条件や⽣活環境にあわせた⼟地の価値を最⼤化するプランニングと、エリアニーズに即した⾼いデザイン性を柱に、⼾建分譲住宅「ソアヴィータ」シリーズを企画開発しております。

STYLE

⻑年の実績と経験に基づき、10坪以下の狭⼩宅地から多棟現場の開発、⾼低差のある⼟地や防⽕地域、借地案件など幅広いニーズに沿った企画・開発⼒を発揮。⼟地形状を活かした設計や飽きのこないシンプルモダンな外観デザイン、光と⾵を感じ、暮らしの中での⽣活動線を配慮したゆとりある住空間の演出や内装デザイン、機能的な設備を備えた商品企画を⼼がけ、⻑く安全・快適に暮らせる資産性の⾼い⼾建住宅を提供しています。

CONCEPT スミカ９つのこだわり

⾼気密・⾼断熱

⾼気密・⾼断熱を実現し、⼀年中、適温で快適な住居。ヒートショックや熱中症対策にもつながります。
全館空調・蓄熱

室内温度が外気温度などに左右されないように施⼯することで、室温の安定化を図り、省エネで快適な住空間を実現します。
省エネ

⾼気密・⾼断熱の住宅はいわば、省エネ住宅です。光熱費をおさえ地球にもやさしい住宅をご提供します。
健康

シックハウス症候群やアレルギー等を防ぐよう「空気の質」と「温度」にこだわり⼼も⾝体も健康に過ごせることを⼤切に考えています。
安⼼

セキュリティに配慮した安⼼と、耐震にも優れた地震に強い家。いざというときにご家族をお守りできる場所でなければならないと考えています。
プランニング

限られた敷地⾯積や建築規制で制約の多い中でも、光と⾵を感じて、お客様が⻑く快適に暮らせるプランを追求しています。
デザイン

「シンプル＆モダン」な清潔感ある⽩い外観は街並みと調和し、内装もシンプルにインテリアが引き⽴つよう、光と調和する住空間デザインを創造します。
品質

建物を⻑持ちさせるために構造や性能、そして品質検査へのこだわりはもちろんのこと、設計も建設も⾒えない細部にまで⼿間暇を掛けています。
社内⼀貫体制

⽤地仕⼊れから企画、設計、建設、販売、そしてアフターサポートまで社内⼀貫体制。安⼼安全にお住まいいただくために⼀邸⼀邸責任を持ってご提供します。