OUR BUSINESS スミカグループ事業案内

PROPERTY MANAGEMENT プロパティマネジメント（賃貸管理・建物管理）

オーナー様の幅広いご要望に沿い、収益の最⼤化と資産価値の向上を⽬的に、
的確な管理・運営戦略に基づいたプロパティマネジメントサービスをご提供しています。

収益不動産管理

⼀棟⼜は区分所有されている収益不動産の賃貸管理・建物管理を⾏います。⼊居時や退去時の⼿続き、契約期間中のメンテナンスなど、煩雑な各種業務を⾏います。
海外在住中も安⼼

国内の不動産を保有する海外在住のオーナー様のために、賃貸収⼊の海外送⾦や管理状況の報告など、賃貸管理を⾏なっています。スミカ・クリエイトが提携する税理⼠が⽇本国内の申告や納税業務も⾏います。
⼾建住宅管理

⼾建住宅は、メンテナンス次第で資産価値が変わります。⼾建分譲も⾏うスミカグループの強みで、リフォームや修繕を的確にアドバイス、資産価値の維持向上を図ります。
事業系店舗・事務所管理

収益不動産の店舗、事務所などの管理も⾏っています。退去後、次の⼊居者が使いやすい内装や設備の戦略を⽴て、早期成約を⽬指します。
不動産証券化物件の管理

スミカグループが⾏う不動産流動化事業の⼀環で、J-REITに代表される不動産証券化物件を管理しています。
借地の管理

借地の管理業務委託を⾏っています。地主様の不安やお悩みを解消します。